Gerona, Empuriabrava
2 010 000 €
Esta villa en *Empuriabrava* ofrece privacidad, orientación sureste, abundante luz natural y acceso directo al canal. La propiedad cuenta con una superficie construida de 303 m², una superficie útil de 144.26 m² y se encuentra sobre una parcela de 716 m². También dispone de un amarre privado para embarcación de aproximadamente 15 × 4 m. El acceso conduce desde el aparcamiento interior cerrado para dos vehículos hasta un patio exterior con un estanque ornamental para peces. La planta baja se organiza como un espacio luminoso y abierto que integra el salón, el comedor y una cocina totalmente equipada con barra de desayuno. Los grandes ventanales permiten acceder directamente al porche, al jardín y a la piscina. El salón-comedor incorpora una elegante bodega de vinos cerrada con puerta de cristal. En esta planta hay tres suites, una de ellas utilizada actualmente como despacho, además de un aseo de invitados. La primera planta alberga otras tres suites. La suite principal destaca por su amplitud, su baño doble y su terraza con vistas al canal y a la piscina. La suite situada en la torre tiene acceso directo a la terraza. La tercera suite cuenta con una entrada independiente y se accede a ella mediante una escalera de caracol desde el patio exterior, que conduce a la terraza trasera con jacuzzi. Esta distribución ofrece privacidad e independencia a los invitados. Las zonas exteriores incluyen un porche, jardín, piscina, terrazas y varios espacios de descanso. La distribución de la propiedad proporciona un alto grado de privacidad y protege tanto las zonas principales de la vivienda como los espacios exteriores de las vistas directas. Junto al canal se encuentra un amarre privado de aproximadamente 15 m de largo y 4 m de ancho. La propiedad se completa con un garaje independiente y cerrado de 50 m², que también alberga la caldera de gas.
